Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Kurvej 18

Villa · 100 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.387 kr/m².6.721.525 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKurvej gns: 72.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+46,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.322.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,06 pct. siden nov. 2000
568k2,0M3,4M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20001.450.000 kr.I dag · vores estimat6.322.858 kr.Markedet · 1992782.300 kr.Markedet · 1993886.500 kr.Markedet · 1994653.300 kr.Markedet · 1995593.100 kr.Markedet · 19961.019.500 kr.Markedet · 19971.001.900 kr.Markedet · 19981.041.600 kr.Markedet · 19991.308.000 kr.Markedet · 20001.334.800 kr.Markedet · 20011.414.700 kr.Markedet · 20021.589.700 kr.Markedet · 20031.640.800 kr.Markedet · 20041.445.900 kr.Markedet · 20051.986.300 kr.Markedet · 20062.653.800 kr.Markedet · 20072.633.300 kr.Markedet · 20082.566.400 kr.Markedet · 20091.930.400 kr.Markedet · 20102.106.100 kr.Markedet · 20111.995.500 kr.Markedet · 20122.035.900 kr.Markedet · 20131.992.300 kr.Markedet · 20142.114.600 kr.Markedet · 20152.578.000 kr.Markedet · 20162.875.800 kr.Markedet · 20173.129.300 kr.Markedet · 20182.984.500 kr.Markedet · 20192.993.600 kr.Markedet · 20203.734.100 kr.Markedet · 20214.111.800 kr.Markedet · 20224.134.200 kr.Markedet · 20233.844.300 kr.Markedet · 20244.027.800 kr.Markedet · 20255.377.400 kr.Markedet · 20264.622.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2000 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.322.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kurvej 16
2880 Bagsværd		100 m²20 m06-03-20258.650.000 kr.86.500 kr./m²
Kurvej 15
2880 Bagsværd		142 m²42 m13-01-20258.245.000 kr.58.063 kr./m²
Birkevænget 44
2880 Bagsværd		103 m²283 m09-11-20235.575.000 kr.54.126 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²102 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²
Ullasvej 22
2880 Bagsværd		99 m²1,4 km31-08-20255.800.000 kr.58.586 kr./m²
Helmsvej 48
2880 Bagsværd		108 m²856 m10-11-20256.195.258 kr.57.364 kr./m²
Landerslevvej 30
2880 Bagsværd		100 m²1,5 km20-05-20255.800.000 kr.58.000 kr./m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²1,7 km07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Slotsparken 27
2880 Bagsværd		84 m²448 m14-08-20257.200.000 kr.85.714 kr./m²
Sæbjørnsvej 3
2880 Bagsværd		108 m²1,2 km29-05-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden