Kurvej 23

Villa · 202 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.226 kr/m².8.564.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKurvej gns: 72.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+46,60 pct.
3Vores vurdering9.994.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,80 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.994.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte
2019jan.Ejerskifte7.700.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
Bygget
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kurvej 15 2880 Bagsværd	142 m²	41 m	13-01-2025	8.245.000 kr.	58.063 kr./m²
Helmsvej 6A 2880 Bagsværd	193 m²	239 m	13-06-2026	8.380.000 kr.	43.420 kr./m²
Østerhegn 47 2880 Bagsværd	188 m²	123 m	06-02-2026	7.750.000 kr.	41.223 kr./m²
Skovalleen 24B 2880 Bagsværd	193 m²	430 m	02-03-2024	7.050.000 kr.	36.528 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	271 m	07-05-2026	11.995.000 kr.	54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	271 m	29-09-2024	9.520.000 kr.	43.470 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238 2880 Bagsværd	215 m²	433 m	23-08-2025	9.250.000 kr.	43.023 kr./m²
Ved Højgård 1 2880 Bagsværd	186 m²	526 m	03-06-2025	7.200.000 kr.	38.710 kr./m²
Slotsparken 66 2880 Bagsværd	180 m²	318 m	15-01-2025	9.100.000 kr.	50.556 kr./m²
Ved Højgård 12 2880 Bagsværd	220 m²	486 m	09-04-2024	7.150.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu