Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Kvikgræsset 13, Langø

Fritidshus · 58 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 58 m².2.000.188 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.008.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,56 pct. siden jun. 2004
94k802k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004525.000 kr.31. aug. 20261.037.600 kr.I dag · vores estimat2.008.411 kr.Markedet · 1992385.352 kr.Markedet · 1993302.992 kr.Markedet · 1994307.052 kr.Markedet · 1995200.100 kr.Markedet · 1996401.534 kr.Markedet · 1997347.942 kr.Markedet · 1998906.076 kr.Markedet · 1999277.936 kr.Markedet · 2000528.032 kr.Markedet · 2001360.934 kr.Markedet · 2002512.024 kr.Markedet · 2003634.636 kr.Markedet · 2004665.956 kr.Markedet · 20051.052.410 kr.Markedet · 2006236.756 kr.Markedet · 20071.288.876 kr.Markedet · 2008826.558 kr.Markedet · 2009760.670 kr.Markedet · 2010893.316 kr.Markedet · 20111.018.712 kr.Markedet · 2012954.042 kr.Markedet · 2013969.354 kr.Markedet · 2014464.000 kr.Markedet · 20151.255.236 kr.Markedet · 20161.560.374 kr.Markedet · 2017649.368 kr.Markedet · 20181.160.000 kr.Markedet · 20191.573.540 kr.Markedet · 20201.078.104 kr.Markedet · 20211.629.104 kr.Markedet · 20221.305.000 kr.Markedet · 20231.175.254 kr.Markedet · 20241.670.458 kr.Markedet · 20252.669.856 kr.Markedet · 20261.406.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
525.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.037.600 kr.
I dag · vores estimat
2.008.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.037.600 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Solgt, andet525.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²68 m05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²134 m23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²130 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²120 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²323 m02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²244 m29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²1,1 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²1,5 km07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²1,7 km26-09-20262.375.000 kr.38.306 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²1,7 km04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden