Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Kvikgræsset 38, Langø

Fritidshus · 99 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 99 m².3.414.114 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk99 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.208.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,51 pct. siden nov. 2002
160k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2002750.000 kr.I dag · vores estimat2.208.857 kr.Markedet · 1992657.756 kr.Markedet · 1993517.176 kr.Markedet · 1994524.106 kr.Markedet · 1995341.550 kr.Markedet · 1996685.377 kr.Markedet · 1997593.901 kr.Markedet · 19981.546.578 kr.Markedet · 1999474.408 kr.Markedet · 2000901.296 kr.Markedet · 2001616.077 kr.Markedet · 2002873.972 kr.Markedet · 20031.083.258 kr.Markedet · 20041.136.718 kr.Markedet · 20051.796.355 kr.Markedet · 2006404.118 kr.Markedet · 20072.199.978 kr.Markedet · 20081.410.849 kr.Markedet · 20091.298.385 kr.Markedet · 20101.524.798 kr.Markedet · 20111.738.836 kr.Markedet · 20121.628.451 kr.Markedet · 20131.654.587 kr.Markedet · 2014792.000 kr.Markedet · 20152.142.558 kr.Markedet · 20162.663.397 kr.Markedet · 20171.108.404 kr.Markedet · 20181.980.000 kr.Markedet · 20192.685.870 kr.Markedet · 20201.840.212 kr.Markedet · 20212.780.712 kr.Markedet · 20222.227.500 kr.Markedet · 20232.006.037 kr.Markedet · 20242.851.299 kr.Markedet · 20254.557.168 kr.Markedet · 20262.401.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2002 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²49 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²119 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²48 m05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²106 m23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²190 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²345 m26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²514 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²177 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²365 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²206 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden