Kvishøjvej 65

Villa · 102 m² · bygget 1760

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.861 m², 3 værelser, opført i 1760. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1760
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.835 kr/m².486.000 kr.
2Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.242.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1453,10 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Ejerskifte80.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Ringgade 56 9740 Jerslev J	103 m²	806 m	10-12-2024	260.000 kr.	2.524 kr./m²
Enghavevej 8 9740 Jerslev J	102 m²	961 m	03-07-2024	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Borgergade 46 9740 Jerslev J	99 m²	851 m	15-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Fanøgade 5 9740 Jerslev J	103 m²	1,4 km	19-01-2026	360.000 kr.	3.495 kr./m²
Præstelunden 18 9740 Jerslev J	111 m²	1,1 km	09-10-2024	475.000 kr.	4.279 kr./m²
Ærøgade 28 9740 Jerslev J	95 m²	1,4 km	23-10-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Gl Klæstrupvej 74 9740 Jerslev J	95 m²	1,4 km	29-03-2024	320.000 kr.	3.368 kr./m²
Fanøgade 22 9740 Jerslev J	96 m²	1,5 km	04-11-2024	695.000 kr.	7.240 kr./m²
Asylgade 10 9740 Jerslev J	86 m²	785 m	20-10-2024	225.000 kr.	2.616 kr./m²
Boulevarden 18 9740 Jerslev J	111 m²	1,4 km	02-02-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu