Kyringevej 42, Kyringe

Villa · 152 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Holbæk Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.406 kr/m².2.294.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.003.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,24 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2010majEjerskifte
1976dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 6 4100 Ringsted	123 m²	336 m	04-05-2026	2.030.000 kr.	16.504 kr./m²
Frenderupvej 27, Kyringe 4100 Ringsted	107 m²	241 m	30-07-2026	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Holbækvej 284, Allindemagle 4100 Ringsted	147 m²	3,3 km	02-06-2026	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Allindemaglevej 113, Søtofte 4100 Ringsted	106 m²	1,4 km	28-11-2023	1.510.000 kr.	14.245 kr./m²
Allindemaglevej 36, Allindemagle 4100 Ringsted	157 m²	3,9 km	29-07-2025	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	3,9 km	28-08-2026	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	3,9 km	26-06-2025	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	3,9 km	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Allindelillevej 22, Allindelille 4100 Ringsted	153 m²	4,6 km	10-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	4,2 km	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu