Kyringevej 43, Kyringe

Villa · 104 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Holbæk Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.236 kr/m².2.204.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.214.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,38 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, familiehandel340.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frenderupvej 27, Kyringe 4100 Ringsted	107 m²	226 m	30-07-2026	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Allindemaglevej 113, Søtofte 4100 Ringsted	106 m²	1,4 km	28-11-2023	1.510.000 kr.	14.245 kr./m²
Hjejlevej 6 4100 Ringsted	123 m²	329 m	04-05-2026	2.030.000 kr.	16.504 kr./m²
Blødebjergvej 5, Gyrstinge 4100 Ringsted	108 m²	3,8 km	14-07-2024	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Bondebjergvej 13, Gyrstinge 4100 Ringsted	118 m²	3,7 km	27-11-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Vestre Søvej 9, Haraldsted 4100 Ringsted	107 m²	5,6 km	10-06-2026	3.455.000 kr.	32.290 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester 4100 Ringsted	129 m²	4,5 km	16-04-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Holbækvej 284, Allindemagle 4100 Ringsted	147 m²	3,3 km	02-06-2026	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	127 m²	4,9 km	29-04-2025	1.915.000 kr.	15.079 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	3,9 km	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu