Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Kystvejen 381

Fritidshus · 211 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 211 m², grund på 1.394 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1394 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.254 kr/m².3.963.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 37.600 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.195 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering5.761.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,66 pct. siden apr. 2026
211k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat5.761.988 kr.Markedet · 19921.150.161 kr.Markedet · 1993211.000 kr.Markedet · 19941.072.091 kr.Markedet · 19951.380.784 kr.Markedet · 1996432.128 kr.Markedet · 19971.358.840 kr.Markedet · 19981.439.020 kr.Markedet · 1999770.783 kr.Markedet · 20001.643.901 kr.Markedet · 20011.164.509 kr.Markedet · 20021.308.833 kr.Markedet · 20032.227.738 kr.Markedet · 20042.231.747 kr.Markedet · 20053.015.190 kr.Markedet · 20063.494.160 kr.Markedet · 20073.852.016 kr.Markedet · 20083.702.417 kr.Markedet · 20092.260.654 kr.Markedet · 20103.895.271 kr.Markedet · 20111.715.008 kr.Markedet · 20121.401.251 kr.Markedet · 20131.796.032 kr.Markedet · 20143.383.174 kr.Markedet · 20152.745.954 kr.Markedet · 20162.782.668 kr.Markedet · 20172.815.373 kr.Markedet · 20183.706.004 kr.Markedet · 20193.684.060 kr.Markedet · 20203.746.094 kr.Markedet · 20215.723.375 kr.Markedet · 20225.676.955 kr.Markedet · 20233.939.159 kr.Markedet · 20244.323.812 kr.Markedet · 20255.109.154 kr.Markedet · 20266.847.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.761.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1980feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 377
4671 Strøby		146 m²52 m20-02-20265.750.000 kr.39.384 kr./m²
Kystvejen 294B
4671 Strøby		137 m²977 m17-06-20256.600.000 kr.48.175 kr./m²
Kystvejen 286
4671 Strøby		111 m²1,1 km18-09-20253.995.000 kr.35.991 kr./m²
Kystvejen 166
4671 Strøby		117 m²2,8 km12-05-20244.345.000 kr.37.137 kr./m²
Garderhøjen 38I
4671 Strøby		154 m²354 m08-07-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²
Garderhøjen 96
4671 Strøby		166 m²1,1 km24-09-20252.945.000 kr.17.741 kr./m²
Ørnevej 4
4671 Strøby		151 m²953 m02-05-20264.075.000 kr.26.987 kr./m²
Ørnevej 8
4671 Strøby		150 m²960 m10-05-20252.325.000 kr.15.500 kr./m²
Mejsevej 11
4671 Strøby		124 m²179 m21-08-20263.200.000 kr.25.806 kr./m²
Løvsangervej 19
4671 Strøby		122 m²583 m22-02-20242.500.000 kr.20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden