Kystvejen 48, Strøby Egede

Villa · 111 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 394 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 111 m².2.762.124 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.802.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,67 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1994Ombygning
1993majEjerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 88, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	403 m	10-10-2025	5.800.000 kr.	46.032 kr./m²
Kystvejen 26, Strøby Egede 4600 Køge	137 m²	241 m	04-06-2025	3.825.000 kr.	27.920 kr./m²
Kystvejen 30, Strøby Egede 4600 Køge	160 m²	195 m	09-04-2026	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Kystvejen 60, Strøby Egede 4600 Køge	176 m²	128 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²
Kystvejen 39, Strøby Egede 4600 Køge	182 m²	143 m	10-04-2025	8.517.000 kr.	46.797 kr./m²
Kystvejen 10, Strøby Egede 4600 Køge	210 m²	447 m	16-07-2026	9.850.000 kr.	46.905 kr./m²
Magnoliavej 27, Strøby Egede 4600 Køge	111 m²	288 m	21-06-2025	3.025.000 kr.	27.252 kr./m²
Magnoliavej 22 4600 Køge	111 m²	329 m	24-08-2026	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
Magnoliavej 55, Strøby Egede 4600 Køge	111 m²	380 m	07-10-2024	2.295.000 kr.	20.676 kr./m²
Acacievej 15, Strøby Egede 4600 Køge	110 m²	313 m	11-12-2025	2.420.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu