Kystvejen 50, Strøby Egede

Villa · 94 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 503 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 94 m².2.339.096 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.546.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,20 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1984Bygget
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 88, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	379 m	10-10-2025	5.800.000 kr.	46.032 kr./m²
Kystvejen 26, Strøby Egede 4600 Køge	137 m²	267 m	04-06-2025	3.825.000 kr.	27.920 kr./m²
Kystvejen 30, Strøby Egede 4600 Køge	160 m²	220 m	09-04-2026	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Kystvejen 60, Strøby Egede 4600 Køge	176 m²	104 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²
Kystvejen 39, Strøby Egede 4600 Køge	182 m²	167 m	10-04-2025	8.517.000 kr.	46.797 kr./m²
Brinken 21, Strøby Egede 4600 Køge	95 m²	57 m	01-04-2025	2.895.000 kr.	30.474 kr./m²
Pinjevej 9, Strøby Egede 4600 Køge	96 m²	184 m	22-05-2025	2.695.000 kr.	28.073 kr./m²
Trekronervej 16, Strøby Egede 4600 Køge	94 m²	477 m	25-08-2025	2.911.000 kr.	30.968 kr./m²
Birkevej 11, Strøby Egede 4600 Køge	99 m²	413 m	22-10-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Egelundsvej 72, Strøby Egede 4600 Køge	92 m²	766 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu