Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1956). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
1878 m²
Bebygget areal
372 m²
Erhvervsareal
168 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.638.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1956 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.791 kr/m².8.507.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetL.I. gns: 79.565 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 1956-snit 88.218 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.821.790 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+183,14 pct. siden jun. 2012
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1956 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1956 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
26. jun. 2012 · Alm. Salg
2.762.500 kr.
I dag · vores estimat
7.821.790 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2012jun.Solgt, alm. frit salg2.762.500 kr.
1902Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
L.I. Brandes Alle 18, 1. tv 1956 Frederiksberg C
101 m²
124 m
24-09-2026
8.910.000 kr.
88.218 kr./m²
L.I. Brandes Alle 18, st. th 1956 Frederiksberg C
97 m²
124 m
06-06-2025
7.027.000 kr.
72.443 kr./m²
L.I. Brandes Alle 18, 3. th 1956 Frederiksberg C
96 m²
124 m
06-01-2025
7.850.000 kr.
81.771 kr./m²
L.I. Brandes Alle 10, 2. 1956 Frederiksberg C
115 m²
0 m
31-08-2025
9.150.000 kr.
79.565 kr./m²
L.I. Brandes Alle 10, 1. 1956 Frederiksberg C
115 m²
0 m
23-12-2024
8.757.000 kr.
76.148 kr./m²
L.I. Brandes Alle 8, 3. tv 1956 Frederiksberg C
116 m²
15 m
10-04-2025
9.350.000 kr.
80.603 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1956
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic