Menu
For mæglere Log ind
Låsbyvej 124, Nørre Vissing
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Låsbyvej 124, Nørre Vissing

Villa · 148 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.778 kr/m².2.962.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.441.766 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.250.000 kr / Estimat: 2.689.022 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+229,97 pct. siden mar. 2018
516k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018740.000 kr.17. maj 2018740.000 kr.I dag · vores estimat2.441.766 kr.Markedet · 1992750.952 kr.Markedet · 1993769.008 kr.Markedet · 1994775.816 kr.Markedet · 1995694.120 kr.Markedet · 1996797.424 kr.Markedet · 19971.028.156 kr.Markedet · 1998977.096 kr.Markedet · 1999971.768 kr.Markedet · 2000933.584 kr.Markedet · 20011.319.864 kr.Markedet · 20021.290.264 kr.Markedet · 20031.196.284 kr.Markedet · 2004809.856 kr.Markedet · 20051.648.424 kr.Markedet · 20062.048.172 kr.Markedet · 20071.950.196 kr.Markedet · 20082.013.392 kr.Markedet · 20091.325.340 kr.Markedet · 20102.087.540 kr.Markedet · 20112.128.092 kr.Markedet · 20121.884.928 kr.Markedet · 20131.944.572 kr.Markedet · 20142.097.160 kr.Markedet · 20152.195.876 kr.Markedet · 20162.275.056 kr.Markedet · 20172.592.812 kr.Markedet · 20182.318.716 kr.Markedet · 20192.612.792 kr.Markedet · 20202.629.220 kr.Markedet · 20213.314.312 kr.Markedet · 20223.302.768 kr.Markedet · 20233.549.928 kr.Markedet · 20243.330.000 kr.Markedet · 20253.373.512 kr.Markedet · 20263.599.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
740.000 kr.
17. maj 2018 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • mar.Ejerskifte740.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 73
8660 Skanderborg		168 m²6,0 km05-08-20262.900.000 kr.17.262 kr./m²
Låsbyvej 49
8660 Skanderborg		140 m²7,1 km05-05-20263.800.000 kr.27.143 kr./m²
Låsbyvej 29
8660 Skanderborg		120 m²9,1 km07-04-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Låsbyvej 21
8660 Skanderborg		113 m²9,1 km26-05-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²
Låsbyvej 15
8660 Skanderborg		222 m²9,7 km08-05-20254.800.000 kr.21.622 kr./m²
Kildehøjvej 1, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		152 m²1,2 km17-12-20254.250.000 kr.27.961 kr./m²
Baunehøjvej 2, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		164 m²1,0 km04-02-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Baunehøjvej 1, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		177 m²454 m10-01-20253.998.000 kr.22.588 kr./m²
Bækgårdsvej 3, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		107 m²107 m26-11-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Vidkærvej 21, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		105 m²362 m24-04-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden