Lærkedalen 11, Houvig, 6950 Ringkøbing — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.489 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1489 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 72 m².1.939.968 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.689.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkedalen 32, Houvig 6950 Ringkøbing	83 m²	76 m	06-01-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Lærkedalen 18, Houvig 6950 Ringkøbing	93 m²	154 m	19-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Lærkedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	69 m	25-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Lærkedalen 44, Houvig 6950 Ringkøbing	99 m²	47 m	26-10-2025	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Lærkedalen 4B, Houvig 6950 Ringkøbing	98 m²	197 m	02-10-2026	1.695.000 kr.	17.296 kr./m²
Lærkedalen 12, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	168 m	28-03-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Regnspovedalen 42 6950 Ringkøbing	72 m²	313 m	08-05-2026	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Mågedalen 20B, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	392 m	24-09-2026	2.498.000 kr.	35.686 kr./m²
Sneppedalen 43, Houvig 6950 Ringkøbing	72 m²	752 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Troldedalen 45, Søndervig 6950 Ringkøbing	74 m²	539 m	19-03-2024	1.750.000 kr.	23.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu