Lærkedalen 26, Houvig

Fritidshus · 70 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 70 m².1.886.080 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.576.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,06 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.643.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.643.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkedalen 32, Houvig 6950 Ringkøbing	83 m²	41 m	06-01-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Lærkedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	54 m	25-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Lærkedalen 18, Houvig 6950 Ringkøbing	93 m²	57 m	19-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Lærkedalen 4B, Houvig 6950 Ringkøbing	98 m²	82 m	02-10-2026	1.695.000 kr.	17.296 kr./m²
Lærkedalen 44, Houvig 6950 Ringkøbing	99 m²	95 m	26-10-2025	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Lærkedalen 12, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	82 m	28-03-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Mågedalen 20B, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	355 m	24-09-2026	2.498.000 kr.	35.686 kr./m²
Klitdalen 13, Houvig 6950 Ringkøbing	69 m²	409 m	03-06-2024	2.012.500 kr.	29.167 kr./m²
Regnspovedalen 42 6950 Ringkøbing	72 m²	386 m	08-05-2026	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Sivsangervej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	761 m	22-09-2024	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu