Lærkedalen 34, Houvig

Fritidshus · 50 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.290 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 50 m².1.347.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.567.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,87 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2022 · Alm. Salg: 935.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2022apr.Ejerskifte935.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkedalen 32, Houvig 6950 Ringkøbing	83 m²	32 m	06-01-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Lærkedalen 18, Houvig 6950 Ringkøbing	93 m²	107 m	19-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Lærkedalen 4B, Houvig 6950 Ringkøbing	98 m²	134 m	02-10-2026	1.695.000 kr.	17.296 kr./m²
Lærkedalen 44, Houvig 6950 Ringkøbing	99 m²	41 m	26-10-2025	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Ternedalen 21, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	189 m	20-10-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Houvig Klitvej 29 6950 Ringkøbing	50 m²	280 m	13-08-2026	3.250.000 kr.	65.000 kr./m²
Hafavej 107, Søndervig 6950 Ringkøbing	49 m²	1,2 km	01-07-2025	1.960.000 kr.	40.000 kr./m²
Hafavej 30, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	1,3 km	08-07-2026	1.995.000 kr.	41.562 kr./m²
Havstien 18, Kleve 6950 Ringkøbing	48 m²	1,3 km	14-03-2024	1.585.000 kr.	33.021 kr./m²
Havstien 24, Kleve 6950 Ringkøbing	48 m²	1,3 km	21-05-2025	1.688.000 kr.	35.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu