Lærkedalen 7, Houvig

Fritidshus · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.427 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 94 m².2.532.736 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.067.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,75 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2017 · Alm. Salg: 258.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
2017jul.Ejerskifte258.000 kr.
1997Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkedalen 18, Houvig 6950 Ringkøbing	93 m²	88 m	19-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Lærkedalen 4B, Houvig 6950 Ringkøbing	98 m²	146 m	02-10-2026	1.695.000 kr.	17.296 kr./m²
Lærkedalen 44, Houvig 6950 Ringkøbing	99 m²	87 m	26-10-2025	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Lærkedalen 32, Houvig 6950 Ringkøbing	83 m²	39 m	06-01-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Lærkedalen 12, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	149 m	28-03-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Lærkedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	66 m	25-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Ternedalen 42, Houvig 6950 Ringkøbing	94 m²	218 m	03-09-2025	2.498.000 kr.	26.574 kr./m²
Mågedalen 39, Houvig 6950 Ringkøbing	93 m²	177 m	24-01-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Regnspovedalen 26, Houvig 6950 Ringkøbing	93 m²	299 m	01-05-2025	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²
Houvig Klitvej 45, Houvig 6950 Ringkøbing	91 m²	195 m	23-06-2026	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu