Lærkevej 10

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4943). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4943 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.828 kr/m².1.561.040 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 4.566 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4943-snit 8.329 kr/m²-45,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering603.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,32 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4943 (villa)

Markedsudvikling i 4943 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 603.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1994majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 12 4943 Torrig L	105 m²	22 m	05-12-2024	460.000 kr.	4.381 kr./m²
Ravnsborgvej 22 4943 Torrig L	130 m²	1,5 km	11-09-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Pibedrejervej 1, Kragenæs 4943 Torrig L	124 m²	1,7 km	18-02-2025	650.000 kr.	5.242 kr./m²
Bandholmvej 72 4943 Torrig L	95 m²	378 m	29-09-2024	9.404.500 kr.	98.995 kr./m²
Pibedrejervej 14, Kragenæs 4943 Torrig L	142 m²	1,8 km	14-08-2024	585.900 kr.	4.126 kr./m²
Krostræde 10, Kragenæs 4943 Torrig L	119 m²	2,2 km	13-07-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Pibedrejervej 2, Kragenæs 4943 Torrig L	110 m²	1,7 km	23-09-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Mageltving Møllevej 19 4943 Torrig L	117 m²	2,7 km	08-05-2025	420.000 kr.	3.590 kr./m²
Poppel Allé 27 4943 Torrig L	178 m²	1,1 km	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Poppel Allé 10 4943 Torrig L	74 m²	1,1 km	20-05-2026	265.000 kr.	3.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4943

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu