Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4943 Torrig L

Lærkevej 12

Villa · 105 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4943). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
273.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4943 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.046 kr/m².2.325.040 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 4.566 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4943-snit 8.329 kr/m²-45,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering637.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2017majEjerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bandholmvej 72
4943 Torrig L		95 m²395 m29-09-20249.404.500 kr.98.995 kr./m²
Pibedrejervej 2, Kragenæs
4943 Torrig L		110 m²1,7 km23-09-2025725.000 kr.6.591 kr./m²
Pibedrejervej 1, Kragenæs
4943 Torrig L		124 m²1,8 km18-02-2025650.000 kr.5.242 kr./m²
Krostræde 10, Kragenæs
4943 Torrig L		119 m²2,2 km13-07-2025300.000 kr.2.521 kr./m²
Ravnsborgvej 22
4943 Torrig L		130 m²1,5 km11-09-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Poppel Allé 10
4943 Torrig L		74 m²1,1 km20-05-2026265.000 kr.3.581 kr./m²
Mageltving Møllevej 19
4943 Torrig L		117 m²2,6 km08-05-2025420.000 kr.3.590 kr./m²
Pibedrejervej 14, Kragenæs
4943 Torrig L		142 m²1,8 km14-08-2024585.900 kr.4.126 kr./m²
Poppel Allé 27
4943 Torrig L		178 m²1,1 km26-01-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Kragenæsvej 84
4943 Torrig L		174 m²2,3 km26-11-20248.100.000 kr.46.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4943

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden