Lærkevej 7

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.661 kr/m².1.441.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 8.360 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-46,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.484.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,53 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 930.000 kr.
9. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.155.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel1.155.200 kr.
2006feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2000feb.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1982Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 6 7441 Bording	159 m²	37 m	20-07-2026	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Lærkevej 15 7441 Bording	122 m²	89 m	28-11-2023	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Lærkevej 17 7441 Bording	186 m²	116 m	08-05-2026	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²
Vestervang 40 7441 Bording	149 m²	248 m	31-10-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Sønderborgvej 30 7441 Bording	152 m²	251 m	18-02-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	225 m	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	263 m	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	178 m	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Toften 36 7441 Bording	147 m²	793 m	22-05-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Svalegangen 1 7441 Bording	140 m²	425 m	12-02-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu