Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7600 Struer

Lærkevej 8

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
944.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.230 kr/m².1.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 12.105 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering589.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,02 pct. siden jun. 2019
455k667k880k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019475.000 kr.I dag · vores estimat589.093 kr.Markedet · 1992455.056 kr.Markedet · 1993505.750 kr.Markedet · 1994518.126 kr.Markedet · 1995513.366 kr.Markedet · 1996527.408 kr.Markedet · 1997680.204 kr.Markedet · 1998586.789 kr.Markedet · 1999864.178 kr.Markedet · 2000819.434 kr.Markedet · 2001722.330 kr.Markedet · 2002841.687 kr.Markedet · 2003833.000 kr.Markedet · 2004819.553 kr.Markedet · 2005940.576 kr.Markedet · 2006961.401 kr.Markedet · 2007958.188 kr.Markedet · 20081.012.809 kr.Markedet · 20091.023.162 kr.Markedet · 2010870.842 kr.Markedet · 20111.121.218 kr.Markedet · 20121.071.000 kr.Markedet · 20131.041.250 kr.Markedet · 2014602.973 kr.Markedet · 2015918.561 kr.Markedet · 2016809.795 kr.Markedet · 2017993.293 kr.Markedet · 2018812.413 kr.Markedet · 2019964.733 kr.Markedet · 20201.068.858 kr.Markedet · 20211.239.623 kr.Markedet · 20221.091.706 kr.Markedet · 20231.210.587 kr.Markedet · 20241.255.688 kr.Markedet · 20251.023.043 kr.Markedet · 2026870.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
589.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1961Bygget
  • 1959apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 23
7600 Struer		144 m²131 m11-07-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Lærkevej 12
7600 Struer		163 m²42 m16-01-20241.720.000 kr.10.552 kr./m²
Sneppevej 27
7600 Struer		113 m²241 m27-06-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Rørsangervej 7
7600 Struer		115 m²596 m21-08-2024580.000 kr.5.043 kr./m²
Bremdalvej 33
7600 Struer		113 m²577 m29-10-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Morelbakken 7
7600 Struer		125 m²620 m25-11-20241.555.000 kr.12.440 kr./m²
Æblebakken 1
7600 Struer		126 m²553 m04-03-20251.670.000 kr.13.254 kr./m²
Glentevej 5
7600 Struer		126 m²671 m27-05-20241.520.000 kr.12.063 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6
7600 Struer		117 m²1,0 km11-09-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Kirsebærhaven 5
7600 Struer		126 m²764 m30-04-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden