Langbjergvej 14, Øster-Løgum

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.274 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1274 m²
Udestue: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.896 kr/m².1.253.400 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.284.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,95 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvangsvej 1 6230 Rødekro	219 m²	353 m	23-07-2026	1.529.000 kr.	6.982 kr./m²
Trehøjevej 5, Rugbjerg 6230 Rødekro	187 m²	3,4 km	09-11-2025	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²
Tavlsbjergvej 1, Hovslund 6230 Rødekro	155 m²	2,9 km	21-07-2025	745.000 kr.	4.806 kr./m²
Tavlsbjergvej 8, Hovslund 6230 Rødekro	145 m²	3,0 km	19-08-2025	855.000 kr.	5.897 kr./m²
Kokhaven 23, Genner 6230 Rødekro	179 m²	4,3 km	30-04-2024	1.060.000 kr.	5.922 kr./m²
Stationsvej 28, Hovslund 6230 Rødekro	141 m²	2,8 km	10-11-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Enghaven 4, Genner 6230 Rødekro	175 m²	4,4 km	06-03-2025	1.250.000 kr.	7.143 kr./m²
Hovslundvej 38, Hovslund By 6230 Rødekro	219 m²	2,9 km	17-07-2024	1.320.000 kr.	6.027 kr./m²
Mosevænget 15, Genner 6230 Rødekro	186 m²	4,5 km	20-05-2026	1.150.000 kr.	6.183 kr./m²
Genner Bygade 62, Genner 6230 Rødekro	196 m²	4,2 km	26-01-2025	1.225.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu