Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Langdraget 15, 3.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
660 m²
Bebygget areal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.174 kr/m².2.456.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangdraget gns: 45.238 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.437 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.781.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,18 pct. siden nov. 2025
214k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.815.000 kr.I dag · vores estimat2.781.863 kr.Markedet · 1992360.400 kr.Markedet · 1993213.908 kr.Markedet · 1994279.151 kr.Markedet · 1995258.958 kr.Markedet · 1996347.362 kr.Markedet · 1997365.965 kr.Markedet · 1998528.569 kr.Markedet · 1999605.154 kr.Markedet · 2000651.317 kr.Markedet · 2001694.724 kr.Markedet · 2002802.473 kr.Markedet · 2003883.351 kr.Markedet · 2004926.440 kr.Markedet · 20051.069.487 kr.Markedet · 20061.479.336 kr.Markedet · 20071.344.875 kr.Markedet · 20081.228.646 kr.Markedet · 2009780.319 kr.Markedet · 20101.113.159 kr.Markedet · 20111.087.454 kr.Markedet · 20121.066.837 kr.Markedet · 20131.017.282 kr.Markedet · 20141.173.049 kr.Markedet · 20151.303.800 kr.Markedet · 20161.419.658 kr.Markedet · 20171.639.661 kr.Markedet · 20181.709.621 kr.Markedet · 20191.873.921 kr.Markedet · 20201.856.696 kr.Markedet · 20212.133.939 kr.Markedet · 20222.133.939 kr.Markedet · 20231.903.124 kr.Markedet · 20242.105.531 kr.Markedet · 20252.424.485 kr.Markedet · 20263.065.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.781.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdraget 11, 3.
2720 Vanløse		52 m²22 m10-01-20252.300.000 kr.44.231 kr./m²
Langdraget 13, 2. th
2720 Vanløse		55 m²11 m24-09-20242.755.000 kr.50.091 kr./m²
Langdraget 9, 1. tv
2720 Vanløse		51 m²32 m17-02-20252.575.000 kr.50.490 kr./m²
Langdraget 23, 2. th
2720 Vanløse		51 m²49 m09-05-20241.970.000 kr.38.627 kr./m²
Langdraget 5, 2. th
2720 Vanløse		55 m²55 m18-01-20242.240.000 kr.40.727 kr./m²
Langdraget 3, 1. tv
2720 Vanløse		55 m²68 m25-10-20242.130.000 kr.38.727 kr./m²
Langdraget 27, st. th
2720 Vanløse		51 m²70 m14-05-20263.300.000 kr.64.706 kr./m²
Langdraget 27, 1. th
2720 Vanløse		51 m²70 m12-06-20252.356.000 kr.46.196 kr./m²
Langdraget 29, 2. th
2720 Vanløse		55 m²82 m07-04-20242.140.000 kr.38.909 kr./m²
Langdraget 3, 2. th
2720 Vanløse		57 m²68 m16-10-20252.795.000 kr.49.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden