Langebjergvej 88, Haraldsted

Villa · 267 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.579 m², 9 værelser, opført i 1901, renoveret i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1579 m²
Indbygget garage: 30 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 16.770 kr/m² × 267 m².4.477.590 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.734.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,31 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 413.000 kr.
29. feb. 2004 · Alm. Salg: 2.763.630 kr.
I dag · vores estimat: 4.734.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2004feb.Solgt, alm. frit salg2.763.630 kr.
Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg413.000 kr.
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebjergvej 67 4100 Ringsted	214 m²	832 m	01-07-2026	4.550.000 kr.	21.262 kr./m²
Langebjergvej 77, Haraldsted 4100 Ringsted	156 m²	530 m	21-04-2024	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Skee Huse 21, Skee 4100 Ringsted	198 m²	655 m	06-12-2023	3.495.000 kr.	17.652 kr./m²
Allindelillevej 22, Allindelille 4100 Ringsted	153 m²	2,3 km	10-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Haraldstedvej 70, Haraldsted 4100 Ringsted	206 m²	4,0 km	16-07-2025	5.475.000 kr.	26.578 kr./m²
Allindemaglevej 86, Allindemagle 4100 Ringsted	235 m²	4,9 km	20-08-2026	12.300.000 kr.	52.340 kr./m²
Ejlstrupvej 130B, Slangerup 4100 Ringsted	187 m²	4,5 km	11-12-2023	5.050.000 kr.	27.005 kr./m²
Benløse By 12, Benløse 4100 Ringsted	238 m²	6,1 km	03-08-2025	2.700.000 kr.	11.345 kr./m²
Bøstofte 26, Kværkeby 4100 Ringsted	267 m²	7,0 km	25-05-2024	2.950.000 kr.	11.049 kr./m²
Kastrupvej 6, Haraldsted 4100 Ringsted	159 m²	3,8 km	21-09-2026	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu