Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Langelands Plads 4, 2. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
2086 m²
Bebygget areal
413 m²
Erhvervsareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.573 kr/m².4.113.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelands gns: 68.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.284.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden okt. 2024
380k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.298.000 kr.I dag · vores estimat4.284.433 kr.Markedet · 1992418.194 kr.Markedet · 1993379.827 kr.Markedet · 1994409.626 kr.Markedet · 1995418.887 kr.Markedet · 1996471.429 kr.Markedet · 1997505.071 kr.Markedet · 1998723.996 kr.Markedet · 1999857.871 kr.Markedet · 2000827.820 kr.Markedet · 2001921.942 kr.Markedet · 20021.110.501 kr.Markedet · 20031.096.200 kr.Markedet · 20041.283.940 kr.Markedet · 20051.388.457 kr.Markedet · 20062.148.615 kr.Markedet · 20071.903.923 kr.Markedet · 20081.683.612 kr.Markedet · 20091.293.012 kr.Markedet · 20101.467.585 kr.Markedet · 20111.643.481 kr.Markedet · 20121.565.109 kr.Markedet · 20131.765.386 kr.Markedet · 20141.953.000 kr.Markedet · 20152.075.661 kr.Markedet · 20162.235.870 kr.Markedet · 20172.468.907 kr.Markedet · 20182.633.400 kr.Markedet · 20192.619.162 kr.Markedet · 20202.787.939 kr.Markedet · 20213.242.862 kr.Markedet · 20223.491.460 kr.Markedet · 20233.005.352 kr.Markedet · 20243.353.805 kr.Markedet · 20253.918.096 kr.Markedet · 20264.642.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.298.000 kr.
I dag · vores estimat
4.284.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.298.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aksel Møllers Have 30, 2. tv
2000 Frederiksberg
63 m²103 m25-05-20254.095.000 kr.65.000 kr./m²
Guldborgvej 21, st. tv
2000 Frederiksberg
63 m²176 m04-06-20254.315.000 kr.68.492 kr./m²
Langelandsvej 20A, st.
2000 Frederiksberg
64 m²98 m28-04-20243.100.000 kr.48.438 kr./m²
Yrsavej 10, 4. tv
2000 Frederiksberg
63 m²232 m16-12-20244.495.000 kr.71.349 kr./m²
Langelandsvej 13, 5. tv.
2000 Frederiksberg
62 m²134 m19-06-20265.225.000 kr.84.274 kr./m²
Guldborgvej 36, 5. 28
2000 Frederiksberg
64 m²186 m13-11-20243.800.000 kr.59.375 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. tv
2000 Frederiksberg
63 m²315 m10-01-20243.900.000 kr.61.905 kr./m²
Nordre Fasanvej 95B, 3. tv
2000 Frederiksberg
63 m²362 m08-04-20253.600.000 kr.57.143 kr./m²
Aksel Møllers Have 26, 1. tv
2000 Frederiksberg
61 m²129 m10-11-20243.950.000 kr.64.754 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 2. 22
2000 Frederiksberg
62 m²266 m24-08-20264.650.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden