Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Langelands Plads 4, 4. th

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
2086 m²
Bebygget areal
413 m²
Erhvervsareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.350 kr/m².6.247.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelands gns: 68.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 253% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.348.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,28 pct. siden maj 2017
681k2,7M4,8M6,8M8,9M1992199620002004200820122016202020247. maj 20175.645.000 kr.31. okt. 20182.295.000 kr.31. jan. 20228.100.000 kr.I dag · vores estimat7.348.487 kr.Markedet · 1992750.094 kr.Markedet · 1993681.277 kr.Markedet · 1994734.726 kr.Markedet · 1995751.337 kr.Markedet · 1996845.579 kr.Markedet · 1997905.921 kr.Markedet · 19981.298.596 kr.Markedet · 19991.538.721 kr.Markedet · 20001.484.820 kr.Markedet · 20011.653.642 kr.Markedet · 20021.991.851 kr.Markedet · 20031.966.200 kr.Markedet · 20042.302.940 kr.Markedet · 20052.490.407 kr.Markedet · 20063.853.865 kr.Markedet · 20073.414.973 kr.Markedet · 20083.019.812 kr.Markedet · 20092.319.212 kr.Markedet · 20102.632.335 kr.Markedet · 20112.947.831 kr.Markedet · 20122.807.259 kr.Markedet · 20133.166.486 kr.Markedet · 20143.503.000 kr.Markedet · 20153.723.011 kr.Markedet · 20164.010.370 kr.Markedet · 20174.428.357 kr.Markedet · 20184.723.400 kr.Markedet · 20194.697.862 kr.Markedet · 20205.000.589 kr.Markedet · 20215.816.562 kr.Markedet · 20226.262.460 kr.Markedet · 20235.390.552 kr.Markedet · 20246.015.555 kr.Markedet · 20257.027.696 kr.Markedet · 20268.327.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2017 · Alm. Salg
5.645.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.348.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2017majEjerskifte5.645.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelands Plads 4, 2. tv
2000 Frederiksberg		63 m²0 m27-09-20244.298.000 kr.68.222 kr./m²
Rolfsvej 37, 3. th
2000 Frederiksberg		111 m²219 m21-08-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²
Guldborgvej 27, 2. th
2000 Frederiksberg		117 m²186 m29-10-20246.650.000 kr.56.838 kr./m²
Godthåbsvej 100, st. th
2000 Frederiksberg		111 m²497 m04-03-20255.050.000 kr.45.495 kr./m²
Falkoner Alle 57, 3. tv
2000 Frederiksberg		111 m²533 m06-09-20246.875.000 kr.61.937 kr./m²
Howitzvej 61, st.
2000 Frederiksberg		113 m²683 m05-07-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²
Mariendalsvej 73A, st.
2000 Frederiksberg		112 m²698 m01-03-20246.745.000 kr.60.223 kr./m²
Mariendalsvej 28, 2. th
2000 Frederiksberg		115 m²648 m19-06-20257.498.000 kr.65.200 kr./m²
Nyelandsvej 1, 2. tv
2000 Frederiksberg		118 m²489 m26-08-20246.300.000 kr.53.390 kr./m²
Nordre Fasanvej 33C, 4. th
2000 Frederiksberg		108 m²500 m14-02-20245.756.000 kr.53.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden