Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Langelandsgade 2B

Rækkehus · 124 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 137 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.623 kr/m².2.216.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.876.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden jun. 2016
463k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat1.876.632 kr.Markedet · 1992537.664 kr.Markedet · 1993551.552 kr.Markedet · 1994631.656 kr.Markedet · 1995634.880 kr.Markedet · 1996820.880 kr.Markedet · 1997726.020 kr.Markedet · 1998634.756 kr.Markedet · 1999788.640 kr.Markedet · 2000870.108 kr.Markedet · 20011.135.468 kr.Markedet · 2002883.376 kr.Markedet · 20031.032.548 kr.Markedet · 2004881.268 kr.Markedet · 20051.443.856 kr.Markedet · 20061.885.792 kr.Markedet · 20071.838.300 kr.Markedet · 20081.955.976 kr.Markedet · 20091.685.904 kr.Markedet · 20101.911.212 kr.Markedet · 20111.808.292 kr.Markedet · 20122.110.232 kr.Markedet · 20131.647.216 kr.Markedet · 20141.568.600 kr.Markedet · 20151.603.444 kr.Markedet · 20161.747.284 kr.Markedet · 20172.310.864 kr.Markedet · 20181.920.264 kr.Markedet · 20192.028.392 kr.Markedet · 20202.229.272 kr.Markedet · 20212.181.532 kr.Markedet · 20222.225.676 kr.Markedet · 20231.917.536 kr.Markedet · 20242.265.728 kr.Markedet · 20252.494.260 kr.Markedet · 20262.457.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falstersgade 8
8700 Horsens		124 m²155 m12-10-20251.800.000 kr.14.516 kr./m²
Baldersgade 5
8700 Horsens		124 m²157 m18-02-20251.920.000 kr.15.484 kr./m²
Danmarksgade 19
8700 Horsens		118 m²30 m28-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Læsøgade 13
8700 Horsens		117 m²263 m05-03-20261.900.000 kr.16.239 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²98 m31-08-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²98 m30-07-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Sjællandsgade 1
8700 Horsens		136 m²270 m13-04-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²1,1 km09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Absalonsgade 12
8700 Horsens		108 m²229 m11-09-20252.575.000 kr.23.843 kr./m²
Ny Havnegade 77
8700 Horsens		119 m²1,5 km08-03-20253.195.000 kr.26.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden