Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Langelandsgade 2C, st.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.683 kr/m².1.479.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsgade gns: 32.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+44,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.271.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,96 pct. siden jan. 2020
144k620k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20202.050.000 kr.31. jan. 20241.985.000 kr.I dag · vores estimat1.271.135 kr.Markedet · 1992248.000 kr.Markedet · 1993217.310 kr.Markedet · 1994304.482 kr.Markedet · 1995376.464 kr.Markedet · 1996452.166 kr.Markedet · 1997268.646 kr.Markedet · 1998617.396 kr.Markedet · 19991.007.934 kr.Markedet · 2000619.566 kr.Markedet · 2001592.782 kr.Markedet · 20021.389.544 kr.Markedet · 20031.460.844 kr.Markedet · 2004524.644 kr.Markedet · 20051.125.920 kr.Markedet · 20061.004.090 kr.Markedet · 2007940.478 kr.Markedet · 20081.209.744 kr.Markedet · 20091.011.964 kr.Markedet · 20101.043.832 kr.Markedet · 2011814.618 kr.Markedet · 2012960.504 kr.Markedet · 20131.144.892 kr.Markedet · 2014731.228 kr.Markedet · 20151.477.336 kr.Markedet · 2016790.128 kr.Markedet · 20171.234.544 kr.Markedet · 20181.309.006 kr.Markedet · 2019976.500 kr.Markedet · 20201.119.906 kr.Markedet · 20211.419.180 kr.Markedet · 20221.070.554 kr.Markedet · 20231.441.996 kr.Markedet · 20241.220.842 kr.Markedet · 20251.226.050 kr.Markedet · 20261.126.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.271.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsgade 2C, 1.
8700 Horsens		62 m²0 m23-01-20241.985.000 kr.32.016 kr./m²
Jyllandsgade 37, st.
8700 Horsens		62 m²379 m10-10-20241.650.000 kr.26.613 kr./m²
Sjællandsgade 18, st.
8700 Horsens		60 m²207 m10-01-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Frejasgade 26, 1.
8700 Horsens		58 m²276 m19-10-20251.495.000 kr.25.776 kr./m²
Frejasgade 24, 1.
8700 Horsens		58 m²282 m22-02-20261.720.000 kr.29.655 kr./m²
Bygholm Parkvej 15B, 3. tv
8700 Horsens		59 m²432 m07-01-20261.025.000 kr.17.373 kr./m²
Sjællandsgade 9, 1.
8700 Horsens		67 m²244 m19-02-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Sønderbrogade 91, 2. tv
8700 Horsens		68 m²244 m05-01-2026858.000 kr.12.618 kr./m²
Frejasgade 26, st.
8700 Horsens		68 m²276 m19-10-20251.495.000 kr.21.985 kr./m²
Frejasgade 24, st.
8700 Horsens		68 m²282 m22-02-20261.720.000 kr.25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden