Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Langelandsvej 20A, 4.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1791 m²
Bebygget areal
353 m²
Erhvervsareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.810 kr/m².5.723.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelandsvej gns: 68.661 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning · Prisstigning 492% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.661.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,75 pct. siden sep. 2000
470k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000608.950 kr.31. mar. 2001675.000 kr.31. okt. 20203.995.000 kr.I dag · vores estimat6.661.764 kr.Markedet · 1992517.764 kr.Markedet · 1993470.262 kr.Markedet · 1994507.156 kr.Markedet · 1995518.622 kr.Markedet · 1996583.674 kr.Markedet · 1997625.326 kr.Markedet · 1998896.376 kr.Markedet · 19991.062.126 kr.Markedet · 20001.024.920 kr.Markedet · 20011.141.452 kr.Markedet · 20021.374.906 kr.Markedet · 20031.357.200 kr.Markedet · 20041.589.640 kr.Markedet · 20051.719.042 kr.Markedet · 20062.660.190 kr.Markedet · 20072.357.238 kr.Markedet · 20082.084.472 kr.Markedet · 20091.600.872 kr.Markedet · 20101.817.010 kr.Markedet · 20112.034.786 kr.Markedet · 20121.937.754 kr.Markedet · 20132.185.716 kr.Markedet · 20142.418.000 kr.Markedet · 20152.569.866 kr.Markedet · 20162.768.220 kr.Markedet · 20173.056.742 kr.Markedet · 20183.260.400 kr.Markedet · 20193.242.772 kr.Markedet · 20203.451.734 kr.Markedet · 20214.014.972 kr.Markedet · 20224.322.760 kr.Markedet · 20233.720.912 kr.Markedet · 20244.152.330 kr.Markedet · 20254.850.976 kr.Markedet · 20265.747.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
608.950 kr.
31. mar. 2001 · Alm. Salg
675.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.661.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte608.950 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsvej 49A, st. th
2000 Frederiksberg
79 m²198 m22-03-20255.800.000 kr.73.418 kr./m²
Langelandsvej 20B, 3. tv
2000 Frederiksberg
83 m²12 m14-08-20245.600.000 kr.67.470 kr./m²
Langelandsvej 49A, 4. th
2000 Frederiksberg
84 m²198 m29-01-20255.325.000 kr.63.393 kr./m²
Langelandsvej 49A, 1. tv
2000 Frederiksberg
72 m²198 m07-04-20245.350.000 kr.74.306 kr./m²
Langelandsvej 20B, 4. th
2000 Frederiksberg
67 m²12 m24-08-20256.200.000 kr.92.537 kr./m²
Langelandsvej 41, 3. tv
2000 Frederiksberg
68 m²123 m28-01-20266.495.000 kr.95.515 kr./m²
Langelandsvej 41, 2. tv
2000 Frederiksberg
68 m²123 m10-07-20255.850.000 kr.86.029 kr./m²
Langelandsvej 41, 1. tv
2000 Frederiksberg
68 m²123 m19-06-20255.617.000 kr.82.603 kr./m²
Langelandsvej 13, 2. tv
2000 Frederiksberg
67 m²58 m06-08-20244.850.000 kr.72.388 kr./m²
Langelandsvej 49B, 3. th
2000 Frederiksberg
68 m²204 m09-09-20256.150.000 kr.90.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden