Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Langelandsvej 20A, st.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1791 m²
Bebygget areal
353 m²
Erhvervsareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.574 kr/m².5.720.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelandsvej gns: 68.661 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.766.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,77 pct. siden jun. 2024
386k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat4.766.863 kr.Markedet · 1992424.832 kr.Markedet · 1993385.856 kr.Markedet · 1994416.128 kr.Markedet · 1995425.536 kr.Markedet · 1996478.912 kr.Markedet · 1997513.088 kr.Markedet · 1998735.488 kr.Markedet · 1999871.488 kr.Markedet · 2000840.960 kr.Markedet · 2001936.576 kr.Markedet · 20021.128.128 kr.Markedet · 20031.113.600 kr.Markedet · 20041.304.320 kr.Markedet · 20051.410.496 kr.Markedet · 20062.182.720 kr.Markedet · 20071.934.144 kr.Markedet · 20081.710.336 kr.Markedet · 20091.313.536 kr.Markedet · 20101.490.880 kr.Markedet · 20111.669.568 kr.Markedet · 20121.589.952 kr.Markedet · 20131.793.408 kr.Markedet · 20141.984.000 kr.Markedet · 20152.108.608 kr.Markedet · 20162.271.360 kr.Markedet · 20172.508.096 kr.Markedet · 20182.675.200 kr.Markedet · 20192.660.736 kr.Markedet · 20202.832.192 kr.Markedet · 20213.294.336 kr.Markedet · 20223.546.880 kr.Markedet · 20233.053.056 kr.Markedet · 20243.407.040 kr.Markedet · 20253.980.288 kr.Markedet · 20264.716.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.766.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsvej 13, 5. tv.
2000 Frederiksberg
62 m²58 m19-06-20265.225.000 kr.84.274 kr./m²
Langelandsvej 13, st. th
2000 Frederiksberg
66 m²58 m29-03-20265.950.000 kr.90.152 kr./m²
Langelandsvej 13, 1. th
2000 Frederiksberg
66 m²58 m25-07-20244.375.000 kr.66.288 kr./m²
Langelandsvej 20B, 4. th
2000 Frederiksberg
67 m²12 m24-08-20256.200.000 kr.92.537 kr./m²
Langelandsvej 13, 2. tv
2000 Frederiksberg
67 m²58 m06-08-20244.850.000 kr.72.388 kr./m²
Langelandsvej 41, 3. tv
2000 Frederiksberg
68 m²123 m28-01-20266.495.000 kr.95.515 kr./m²
Langelandsvej 41, 2. tv
2000 Frederiksberg
68 m²123 m10-07-20255.850.000 kr.86.029 kr./m²
Langelandsvej 41, 1. tv
2000 Frederiksberg
68 m²123 m19-06-20255.617.000 kr.82.603 kr./m²
Langelandsvej 49B, 3. th
2000 Frederiksberg
68 m²204 m09-09-20256.150.000 kr.90.441 kr./m²
Langelandsvej 51, 3. th
2000 Frederiksberg
68 m²213 m24-06-20266.495.000 kr.95.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden