Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Langelandsvej 6, 3. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1895
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
582 m²
Bebygget areal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.781 kr/m².5.703.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelandsvej gns: 68.661 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk92 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.734.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden feb. 2021
555k2,2M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20214.995.000 kr.31. jul. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat6.734.117 kr.Markedet · 1992610.696 kr.Markedet · 1993554.668 kr.Markedet · 1994598.184 kr.Markedet · 1995611.708 kr.Markedet · 1996688.436 kr.Markedet · 1997737.564 kr.Markedet · 19981.057.264 kr.Markedet · 19991.252.764 kr.Markedet · 20001.208.880 kr.Markedet · 20011.346.328 kr.Markedet · 20021.621.684 kr.Markedet · 20031.600.800 kr.Markedet · 20041.874.960 kr.Markedet · 20052.027.588 kr.Markedet · 20063.137.660 kr.Markedet · 20072.780.332 kr.Markedet · 20082.458.608 kr.Markedet · 20091.888.208 kr.Markedet · 20102.143.140 kr.Markedet · 20112.400.004 kr.Markedet · 20122.285.556 kr.Markedet · 20132.578.024 kr.Markedet · 20142.852.000 kr.Markedet · 20153.031.124 kr.Markedet · 20163.265.080 kr.Markedet · 20173.605.388 kr.Markedet · 20183.845.600 kr.Markedet · 20193.824.808 kr.Markedet · 20204.071.276 kr.Markedet · 20214.735.608 kr.Markedet · 20225.098.640 kr.Markedet · 20234.388.768 kr.Markedet · 20244.897.620 kr.Markedet · 20255.721.664 kr.Markedet · 20266.779.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.734.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsvej 20B, 3. tv
2000 Frederiksberg		83 m²115 m14-08-20245.600.000 kr.67.470 kr./m²
Langelandsvej 49A, 4. th
2000 Frederiksberg		84 m²300 m29-01-20255.325.000 kr.63.393 kr./m²
Langelandsvej 49A, st. th
2000 Frederiksberg		79 m²300 m22-03-20255.800.000 kr.73.418 kr./m²
Langelandsvej 49A, 1. tv
2000 Frederiksberg		72 m²300 m07-04-20245.350.000 kr.74.306 kr./m²
Langelandsvej 13, 2. tv
2000 Frederiksberg		67 m²56 m06-08-20244.850.000 kr.72.388 kr./m²
Langelandsvej 20B, 4. th
2000 Frederiksberg		67 m²115 m24-08-20256.200.000 kr.92.537 kr./m²
Langelandsvej 41, 3. tv
2000 Frederiksberg		68 m²225 m28-01-20266.495.000 kr.95.515 kr./m²
Langelandsvej 41, 2. tv
2000 Frederiksberg		68 m²225 m10-07-20255.850.000 kr.86.029 kr./m²
Langelandsvej 41, 1. tv
2000 Frederiksberg		68 m²225 m19-06-20255.617.000 kr.82.603 kr./m²
Langelandsvej 13, st. th
2000 Frederiksberg		66 m²56 m29-03-20265.950.000 kr.90.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden