Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Langelinie Allé 3, 1. 3

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1997

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
5687 m²
Bebygget areal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.498 kr/m².10.541.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 71.749 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering12.672.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,34 pct. siden aug. 2020
714k3,7M6,7M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20207.895.000 kr.30. apr. 20224.000.000 kr.31. maj 202510.800.000 kr.I dag · vores estimat12.672.724 kr.Markedet · 1992945.411 kr.Markedet · 19931.060.624 kr.Markedet · 1994860.247 kr.Markedet · 1995922.459 kr.Markedet · 19961.098.223 kr.Markedet · 19971.297.996 kr.Markedet · 19981.528.724 kr.Markedet · 19992.447.106 kr.Markedet · 20001.992.445 kr.Markedet · 20012.165.038 kr.Markedet · 20022.477.457 kr.Markedet · 20032.721.171 kr.Markedet · 20042.757.411 kr.Markedet · 20053.769.564 kr.Markedet · 20064.810.105 kr.Markedet · 20074.644.609 kr.Markedet · 20084.188.589 kr.Markedet · 20093.502.294 kr.Markedet · 20103.775.000 kr.Markedet · 20114.078.359 kr.Markedet · 20123.939.892 kr.Markedet · 20134.044.686 kr.Markedet · 20144.661.823 kr.Markedet · 20155.176.431 kr.Markedet · 20166.057.969 kr.Markedet · 20176.303.042 kr.Markedet · 20186.893.452 kr.Markedet · 20196.635.846 kr.Markedet · 20207.097.000 kr.Markedet · 20218.581.481 kr.Markedet · 20228.887.105 kr.Markedet · 20238.035.465 kr.Markedet · 20248.341.240 kr.Markedet · 202510.228.891 kr.Markedet · 202611.944.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
7.895.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.672.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte7.895.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1994nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie Allé 7, 1. 4
2100 København Ø		149 m²72 m14-06-202611.145.000 kr.74.799 kr./m²
Langelinie Allé 7, 1. 4
2100 København Ø		149 m²72 m06-05-202611.145.000 kr.74.799 kr./m²
Langelinie Allé 7, 4. 4
2100 København Ø		149 m²72 m12-12-202412.200.000 kr.81.879 kr./m²
Langelinie Allé 3, 3. 1
2100 København Ø		157 m²0 m24-11-202411.300.000 kr.71.975 kr./m²
Langelinie Allé 27A, 1. tv
2100 København Ø		146 m²322 m26-04-202410.950.000 kr.75.000 kr./m²
Langelinie Allé 25A, 1. mf
2100 København Ø		144 m²302 m24-06-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Langelinie Allé 29, 1. mf
2100 København Ø		144 m²342 m05-06-20259.800.000 kr.68.056 kr./m²
Langelinie Allé 9, 3. 1
2100 København Ø		121 m²108 m30-11-202510.550.000 kr.87.190 kr./m²
Langelinie Allé 9, 4. 1
2100 København Ø		121 m²108 m22-10-202510.375.000 kr.85.744 kr./m²
Langelinie Allé 9, 3. 5
2100 København Ø		121 m²108 m26-10-20248.250.000 kr.68.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden