Langøvej 294, Langø

Fritidshus · 42 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 42 m².1.448.412 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.462.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,70 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2002 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langøvej 602, Langø 5390 Martofte	62 m²	3,0 km	26-09-2026	2.375.000 kr.	38.306 kr./m²
Langøvej 602, Langø 5390 Martofte	62 m²	3,0 km	04-06-2024	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Langøvej 306, Langø 5390 Martofte	82 m²	75 m	17-09-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Langøvej 606, Langø 5390 Martofte	78 m²	3,0 km	11-05-2025	2.825.000 kr.	36.218 kr./m²
Stenene 41, Langø 5390 Martofte	36 m²	515 m	29-11-2023	990.000 kr.	27.500 kr./m²
Hedelyngen 1, Langø 5390 Martofte	33 m²	236 m	14-02-2024	850.000 kr.	25.758 kr./m²
Hjertegræsset 76, Langø 5390 Martofte	37 m²	1,2 km	05-08-2026	1.750.000 kr.	47.297 kr./m²
Øksnebjerg 33, Langø 5390 Martofte	50 m²	815 m	02-07-2025	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø 5390 Martofte	48 m²	1,4 km	29-05-2025	2.255.000 kr.	46.979 kr./m²
Rødkløveren 34, Langø 5390 Martofte	46 m²	2,8 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu