Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Langøvej 588, Langø

Fritidshus · 61 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.053 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
2053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 61 m².2.103.646 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.078.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,25 pct. siden dec. 1995
99k844k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995360.000 kr.I dag · vores estimat2.078.087 kr.Markedet · 1992405.284 kr.Markedet · 1993318.664 kr.Markedet · 1994322.934 kr.Markedet · 1995210.450 kr.Markedet · 1996422.303 kr.Markedet · 1997365.939 kr.Markedet · 1998952.942 kr.Markedet · 1999292.312 kr.Markedet · 2000555.344 kr.Markedet · 2001379.603 kr.Markedet · 2002538.508 kr.Markedet · 2003667.462 kr.Markedet · 2004700.402 kr.Markedet · 20051.106.845 kr.Markedet · 2006249.002 kr.Markedet · 20071.355.542 kr.Markedet · 2008869.311 kr.Markedet · 2009800.015 kr.Markedet · 2010939.522 kr.Markedet · 20111.071.404 kr.Markedet · 20121.003.389 kr.Markedet · 20131.019.493 kr.Markedet · 2014488.000 kr.Markedet · 20151.320.162 kr.Markedet · 20161.641.083 kr.Markedet · 2017682.956 kr.Markedet · 20181.220.000 kr.Markedet · 20191.654.930 kr.Markedet · 20201.133.868 kr.Markedet · 20211.713.368 kr.Markedet · 20221.372.500 kr.Markedet · 20231.236.043 kr.Markedet · 20241.756.861 kr.Markedet · 20252.807.952 kr.Markedet · 20261.479.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, familiehandel360.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²188 m26-09-20262.375.000 kr.38.306 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²188 m04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²244 m11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,7 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²132 m07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²1,4 km23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²1,2 km02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²1,5 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Rødkløveren 34, Langø
5390 Martofte		46 m²68 m02-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²1,4 km29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden