Langsigparken 10

Villa · 226 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 922 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget carport: 37 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.096 kr/m².2.295.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangsigparken gns: 14.084 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+10,70 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering2.678.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,19 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langsigparken 12 6740 Bramming	205 m²	29 m	27-02-2025	2.825.000 kr.	13.780 kr./m²
Langsigparken 19 6740 Bramming	198 m²	159 m	24-06-2024	2.550.000 kr.	12.879 kr./m²
Langsigparken 11 6740 Bramming	157 m²	96 m	28-10-2024	2.415.000 kr.	15.382 kr./m²
Langsigparken 3 6740 Bramming	157 m²	131 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Langsigparken 7 6740 Bramming	155 m²	153 m	29-05-2024	2.230.000 kr.	14.387 kr./m²
Tværsigvej 30 6740 Bramming	232 m²	636 m	17-06-2024	2.010.000 kr.	8.664 kr./m²
Forsythiavej 46 6740 Bramming	204 m²	446 m	13-11-2023	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Gyvelvej 50 6740 Bramming	198 m²	313 m	05-03-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Lunagård 2 6740 Bramming	212 m²	855 m	15-08-2026	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²
Gabelsparken 22 6740 Bramming	222 m²	1,3 km	21-07-2026	2.075.000 kr.	9.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu