Langsigparken 19

Villa · 198 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.141 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2024. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1141 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.015 kr/m².2.412.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangsigparken gns: 14.084 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.674 kr/m²+11,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.628.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,09 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
2. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.628.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Solgt, andet1.850.000 kr.
2024jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
Ombygning
2015majEjerskifte
2004Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langsigparken 12 6740 Bramming	205 m²	131 m	27-02-2025	2.825.000 kr.	13.780 kr./m²
Langsigparken 3 6740 Bramming	157 m²	55 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Langsigparken 11 6740 Bramming	157 m²	66 m	28-10-2024	2.415.000 kr.	15.382 kr./m²
Langsigparken 7 6740 Bramming	155 m²	29 m	29-05-2024	2.230.000 kr.	14.387 kr./m²
Gyvelvej 50 6740 Bramming	198 m²	400 m	05-03-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Engparken 113A 6740 Bramming	200 m²	585 m	15-07-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Hybenvej 26 6740 Bramming	199 m²	752 m	13-05-2026	2.998.000 kr.	15.065 kr./m²
Forsythiavej 46 6740 Bramming	204 m²	583 m	13-11-2023	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Lergravsvej 6 6740 Bramming	192 m²	826 m	01-01-2025	2.455.000 kr.	12.786 kr./m²
Elmegade 34 6740 Bramming	201 m²	1,0 km	31-08-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu