Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6740 Bramming

Langsigparken 3

Villa · 157 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.892 kr/m².2.256.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangsigparken gns: 14.084 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1998-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.358.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,69 pct. siden okt. 2021
180k845k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.273.000 kr.31. jul. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat2.358.366 kr.Markedet · 1992606.648 kr.Markedet · 1993674.001 kr.Markedet · 1994735.388 kr.Markedet · 1995269.726 kr.Markedet · 1996401.920 kr.Markedet · 1997761.764 kr.Markedet · 1998500.202 kr.Markedet · 1999927.713 kr.Markedet · 2000915.153 kr.Markedet · 20011.071.525 kr.Markedet · 2002849.684 kr.Markedet · 20031.145.001 kr.Markedet · 20041.241.399 kr.Markedet · 20051.018.616 kr.Markedet · 20061.365.429 kr.Markedet · 20071.273.113 kr.Markedet · 20081.326.336 kr.Markedet · 20091.281.434 kr.Markedet · 2010547.616 kr.Markedet · 20112.035.819 kr.Markedet · 2012969.161 kr.Markedet · 20131.189.275 kr.Markedet · 2014854.708 kr.Markedet · 20151.308.909 kr.Markedet · 20161.363.388 kr.Markedet · 20171.632.329 kr.Markedet · 20181.703.764 kr.Markedet · 20191.628.247 kr.Markedet · 20201.757.458 kr.Markedet · 20211.865.474 kr.Markedet · 20222.056.386 kr.Markedet · 20232.047.751 kr.Markedet · 20241.964.855 kr.Markedet · 20252.007.402 kr.Markedet · 20261.861.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.273.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.273.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langsigparken 11
6740 Bramming		157 m²41 m28-10-20242.415.000 kr.15.382 kr./m²
Langsigparken 7
6740 Bramming		155 m²30 m29-05-20242.230.000 kr.14.387 kr./m²
Langsigparken 19
6740 Bramming		198 m²55 m24-06-20242.550.000 kr.12.879 kr./m²
Langsigparken 12
6740 Bramming		205 m²103 m27-02-20252.825.000 kr.13.780 kr./m²
Syrenvej 15
6740 Bramming		154 m²403 m10-07-20241.975.000 kr.12.825 kr./m²
Rosenparken 16
6740 Bramming		149 m²182 m18-06-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Rosenparken 20
6740 Bramming		148 m²213 m18-02-20252.498.000 kr.16.878 kr./m²
T.Tonnesens Vej 9
6740 Bramming		155 m²573 m12-05-20262.350.000 kr.15.161 kr./m²
Forsythiavej 37
6740 Bramming		160 m²563 m14-03-20241.800.000 kr.11.250 kr./m²
Gyvelvej 8
6740 Bramming		148 m²329 m09-07-20261.620.000 kr.10.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden