Laurentsvej 24

Villa · 175 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.916 kr/m².7.395.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.112.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,21 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.112.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1963Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhegn 25 2880 Bagsværd	175 m²	564 m	24-01-2026	6.525.000 kr.	37.286 kr./m²
Bagsværdvej 201A 2880 Bagsværd	177 m²	781 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	49.435 kr./m²
Rylevænget 23 2880 Bagsværd	176 m²	1,0 km	15-10-2025	6.350.000 kr.	36.080 kr./m²
Søvej 8B 2880 Bagsværd	180 m²	904 m	28-12-2025	9.530.000 kr.	52.944 kr./m²
Tværledet 17 2880 Bagsværd	166 m²	731 m	19-12-2023	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Pinievej 17 2880 Bagsværd	155 m²	238 m	13-12-2023	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²
Hjortevænget 64 2880 Bagsværd	176 m²	1,1 km	18-05-2025	6.050.000 kr.	34.375 kr./m²
Aldershvilevej 42A 2880 Bagsværd	176 m²	1,2 km	19-03-2025	9.500.000 kr.	53.977 kr./m²
Østerhegn 65 2880 Bagsværd	166 m²	860 m	02-06-2025	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Grævlingestien 41 2880 Bagsværd	174 m²	1,2 km	18-08-2025	6.150.000 kr.	35.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu