Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1799. Beliggende i Københavns Kommune (1462). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.745.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1799
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1340 m²
Bebygget areal
337 m²
Erhvervsareal
440 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
5.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.307.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.057 kr/m².6.381.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelstræde gns: 57.928 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 1462-snit 65.652 kr/m²-11,80 pct.
3Boligareal større end typisk115 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.306.596 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+50,34 pct. siden maj 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1462 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2019 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.306.596 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic