Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Lavendelvej 5

Villa · 103 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 496 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.766 kr/m².1.128.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering985.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,60 pct. siden sep. 2014
130k554k977k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2014470.000 kr.I dag · vores estimat985.099 kr.Markedet · 1992355.762 kr.Markedet · 1993421.270 kr.Markedet · 1994477.714 kr.Markedet · 1995371.418 kr.Markedet · 1996507.790 kr.Markedet · 1997534.776 kr.Markedet · 1998129.574 kr.Markedet · 1999552.801 kr.Markedet · 2000701.430 kr.Markedet · 2001880.753 kr.Markedet · 2002623.253 kr.Markedet · 2003562.689 kr.Markedet · 2004730.167 kr.Markedet · 2005435.896 kr.Markedet · 2006997.349 kr.Markedet · 20071.450.240 kr.Markedet · 20081.051.424 kr.Markedet · 20091.034.326 kr.Markedet · 2010465.766 kr.Markedet · 2011778.062 kr.Markedet · 2012896.100 kr.Markedet · 2013904.031 kr.Markedet · 2014985.813 kr.Markedet · 20151.203.246 kr.Markedet · 20161.109.413 kr.Markedet · 20171.088.195 kr.Markedet · 2018789.186 kr.Markedet · 2019936.064 kr.Markedet · 20201.148.656 kr.Markedet · 20211.246.403 kr.Markedet · 20221.451.682 kr.Markedet · 20231.459.201 kr.Markedet · 20241.589.393 kr.Markedet · 20251.342.708 kr.Markedet · 20261.375.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
985.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 14
8930 Randers NØ		106 m²133 m12-05-2025955.000 kr.9.009 kr./m²
Lervangen 32
8930 Randers NØ		102 m²324 m27-11-2023775.000 kr.7.598 kr./m²
Gyldenlakvej 4
8930 Randers NØ		103 m²419 m18-06-20241.270.000 kr.12.330 kr./m²
Lervangen 44
8930 Randers NØ		100 m²192 m06-01-2024960.000 kr.9.600 kr./m²
Løvetandsvej 11
8930 Randers NØ		109 m²238 m29-12-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Glarbjergvej 82
8930 Randers NØ		109 m²273 m06-08-2026775.000 kr.7.110 kr./m²
Irisvej 9, Randers By
8930 Randers NØ		113 m²68 m07-08-2025995.000 kr.8.805 kr./m²
Irisvej 3, Randers By
8930 Randers NØ		92 m²64 m10-11-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Syrenvej 12, Randers By
8930 Randers NØ		104 m²847 m06-11-2025950.000 kr.9.135 kr./m²
Violvej 16, Randers By
8930 Randers NØ		108 m²563 m18-12-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden