Villa på 366 m², grund på 59.655 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
366 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
59655 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.800 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.208 kr/m².4.395.505 kr.
2Boligareal større end typisk366 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)59655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.352.435 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-97,60 pct. siden jun. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 366 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
4. jun. 2019 · Alm. Salg
181.449.500 kr.
I dag · vores estimat
4.352.435 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020jan.Ejerskifte
2019jun.Solgt, familiehandel181.449.500 kr.
1983jul.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Fanefjordgade 3, Askeby 4792 Askeby
227 m²
1,2 km
03-07-2024
2.500.000 kr.
11.013 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
1,8 km
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
2,8 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Hårbøllevej 91, Hårbølle 4792 Askeby
374 m²
6,5 km
25-11-2025
10.900.000 kr.
29.144 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
3,5 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Afrikavej 10, Tostenæs 4792 Askeby
245 m²
4,5 km
22-08-2024
4.495.000 kr.
18.347 kr./m²
Vindebækvej 14, Vindebæk 4792 Askeby
258 m²
4,9 km
26-05-2024
2.550.000 kr.
9.884 kr./m²
Slotshavevej 12, Vindebæk 4792 Askeby
446 m²
5,6 km
20-06-2025
10.000.050 kr.
22.422 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
4,4 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
4,6 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
