Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Lergravsvej 33, Ll. Grandløse

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Ll. GrandløseMedian pris/m² for villa i Ll. Grandløse (4300, sidste 24 mdr.): 21.509 kr/m² × 156 m².3.355.404 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.845.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,08 pct. siden jun. 2004
628k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2004727.500 kr.I dag · vores estimat2.845.081 kr.Markedet · 1992774.696 kr.Markedet · 1993829.920 kr.Markedet · 1994828.360 kr.Markedet · 1995865.488 kr.Markedet · 1996874.692 kr.Markedet · 1997909.168 kr.Markedet · 19981.026.012 kr.Markedet · 19991.158.300 kr.Markedet · 20001.484.964 kr.Markedet · 2001967.980 kr.Markedet · 20021.621.464 kr.Markedet · 20031.682.460 kr.Markedet · 20041.725.360 kr.Markedet · 20052.188.992 kr.Markedet · 20062.484.144 kr.Markedet · 20072.681.172 kr.Markedet · 20082.477.592 kr.Markedet · 20092.310.048 kr.Markedet · 20102.049.684 kr.Markedet · 20112.079.948 kr.Markedet · 20121.737.216 kr.Markedet · 20132.333.916 kr.Markedet · 20141.380.132 kr.Markedet · 20152.028.000 kr.Markedet · 20162.035.956 kr.Markedet · 20172.226.276 kr.Markedet · 20182.340.000 kr.Markedet · 20192.348.736 kr.Markedet · 20202.775.396 kr.Markedet · 20213.159.468 kr.Markedet · 20223.345.576 kr.Markedet · 20232.952.612 kr.Markedet · 20243.449.940 kr.Markedet · 20253.410.628 kr.Markedet · 20263.779.568 kr.Markedet · 20274.797.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2004 · Alm. Salg
727.500 kr.
I dag · vores estimat
2.845.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg727.500 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergravsvej 7, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		158 m²185 m10-12-20242.250.000 kr.14.241 kr./m²
Lergravsvej 11, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		175 m²152 m21-01-20243.120.000 kr.17.829 kr./m²
Lergravsvej 72, Tåstrup
4300 Holbæk		174 m²250 m06-10-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Lergravsvej 71, Tåstrup
4300 Holbæk		128 m²154 m03-05-20252.650.000 kr.20.703 kr./m²
Lergravsvej 69, Tåstrup
4300 Holbæk		121 m²166 m16-02-20252.425.000 kr.20.041 kr./m²
Lergravsvej 22, Tåstrup
4300 Holbæk		121 m²213 m01-01-20262.500.000 kr.20.661 kr./m²
Lergravsvej 13, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		116 m²126 m24-02-20262.495.000 kr.21.509 kr./m²
Lergravsvej 64, Tåstrup
4300 Holbæk		193 m²302 m03-09-20242.610.000 kr.13.523 kr./m²
Engdraget 5, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		151 m²211 m06-03-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Engdraget 15, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		140 m²170 m05-01-20263.350.000 kr.23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden