Lerpøtvej 20

Villa · 177 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.182 kr/m².1.821.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerpøtvej gns: 11.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²-12,30 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.808.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,90 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerpøtvej 34 6800 Varde	140 m²	135 m	23-02-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Lerpøtvej 36 6800 Varde	123 m²	384 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Lerpøtvej 30 6800 Varde	114 m²	102 m	28-10-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Lerpøtvej 12 6800 Varde	108 m²	84 m	13-12-2024	1.830.000 kr.	16.944 kr./m²
Lerpøtvej 85, Tinghøj 6800 Varde	207 m²	2,5 km	24-03-2024	3.100.000 kr.	14.976 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj 6800 Varde	142 m²	3,5 km	15-12-2025	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Lerpøtvej 128, Tinghøj 6800 Varde	123 m²	3,7 km	06-08-2026	1.298.000 kr.	10.553 kr./m²
Grundtvigsvej 9 6800 Varde	179 m²	87 m	24-02-2024	2.535.000 kr.	14.162 kr./m²
Skovløbervænget 10 6800 Varde	177 m²	301 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Diget 10 6800 Varde	180 m²	179 m	18-04-2024	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu