Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lersø Parkallé 55, 2.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.479 kr/m².5.742.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLersø gns: 67.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk118 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1926-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.700.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,10 pct. siden feb. 2024
558k2,9M5,2M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20245.200.000 kr.I dag · vores estimat7.700.977 kr.Markedet · 1992738.798 kr.Markedet · 1993828.832 kr.Markedet · 1994672.246 kr.Markedet · 1995720.862 kr.Markedet · 1996858.214 kr.Markedet · 19971.014.328 kr.Markedet · 19981.194.632 kr.Markedet · 19991.912.308 kr.Markedet · 20001.557.010 kr.Markedet · 20011.691.884 kr.Markedet · 20021.936.026 kr.Markedet · 20032.126.478 kr.Markedet · 20042.154.798 kr.Markedet · 20052.945.752 kr.Markedet · 20063.758.890 kr.Markedet · 20073.629.562 kr.Markedet · 20083.273.202 kr.Markedet · 20092.736.892 kr.Markedet · 20102.950.000 kr.Markedet · 20113.187.062 kr.Markedet · 20123.078.856 kr.Markedet · 20133.160.748 kr.Markedet · 20143.643.014 kr.Markedet · 20154.045.158 kr.Markedet · 20164.734.042 kr.Markedet · 20174.925.556 kr.Markedet · 20185.386.936 kr.Markedet · 20195.185.628 kr.Markedet · 20205.546.000 kr.Markedet · 20216.706.058 kr.Markedet · 20226.944.890 kr.Markedet · 20236.279.370 kr.Markedet · 20246.518.320 kr.Markedet · 20257.993.438 kr.Markedet · 20269.334.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.700.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lersø Parkallé 53, 1. th
2100 København Ø		74 m²16 m03-04-20254.995.000 kr.67.500 kr./m²
Lersø Parkallé 51, 1. tv
2100 København Ø		74 m²51 m21-07-20265.600.000 kr.75.676 kr./m²
Lersø Parkallé 53, 1. tv
2100 København Ø		72 m²16 m11-08-20254.950.000 kr.68.750 kr./m²
Lersø Parkallé 41, st. th
2100 København Ø		72 m²150 m25-11-20245.685.000 kr.78.958 kr./m²
Lersø Parkallé 59, st. tv
2100 København Ø		69 m²32 m05-06-20255.300.000 kr.76.812 kr./m²
Lersø Parkallé 59, 2. tv
2100 København Ø		59 m²32 m02-11-20254.165.000 kr.70.593 kr./m²
Lersø Parkallé 41, 2. th
2100 København Ø		59 m²150 m19-12-20232.775.000 kr.47.034 kr./m²
Vermundsgade 32, st.
2100 København Ø		119 m²184 m05-06-20258.700.000 kr.73.109 kr./m²
Vermundsgade 32, 1.
2100 København Ø		119 m²184 m05-06-20258.700.000 kr.73.109 kr./m²
Rønnegade 20, 3. tv
2100 København Ø		123 m²104 m09-02-20246.550.000 kr.53.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden