Lervangen 37, st. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1953
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 1740 m²
Bebygget areal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.744 kr/m².513.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLervangen gns: 8.750 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.623 kr/m²-17,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering454.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,75 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 362.000 kr.
7. dec. 2006 · Alm. Salg: 460.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 454.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte410.000 kr.
2006dec.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
2003jul.Solgt, alm. frit salg362.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lervangen 37, 1. th 8930 Randers NØ	64 m²	0 m	16-09-2026	500.000 kr.	7.812 kr./m²
Lervangen 39, st. th 8930 Randers NØ	64 m²	12 m	20-10-2025	580.000 kr.	9.062 kr./m²
Lervangen 35, 2. th 8930 Randers NØ	64 m²	13 m	17-01-2024	380.000 kr.	5.938 kr./m²
Lervangen 41, 2. tv 8930 Randers NØ	64 m²	24 m	08-09-2026	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Lervangen 57, st. tv 8930 Randers NØ	69 m²	412 m	24-05-2024	680.000 kr.	9.855 kr./m²
Lervangen 57, 1. tv 8930 Randers NØ	69 m²	412 m	16-12-2023	620.000 kr.	8.986 kr./m²
Lervangen 53, 2. tv 8930 Randers NØ	71 m²	386 m	16-06-2025	395.000 kr.	5.563 kr./m²
Lervangen 57, 1. th 8930 Randers NØ	71 m²	412 m	17-11-2024	460.000 kr.	6.479 kr./m²
Snerlevej 1, 1. th 8930 Randers NØ	64 m²	53 m	15-07-2025	525.000 kr.	8.203 kr./m²
Snerlevej 9, st. th 8930 Randers NØ	64 m²	97 m	28-10-2025	435.000 kr.	6.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu