Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Lervangen 43C

Rækkehus · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 295 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
295 m²
Indbygget garage
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.317 kr/m².1.275.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk116 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.385.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,24 pct. siden apr. 1999
446k2,1M3,7M5,3M6,9M19921998200220062010201420182022202630. apr. 1999635.000 kr.I dag · vores estimat1.385.828 kr.Markedet · 1992678.600 kr.Markedet · 1994545.896 kr.Markedet · 1996750.868 kr.Markedet · 1997730.104 kr.Markedet · 1998901.668 kr.Markedet · 1999788.800 kr.Markedet · 2000894.708 kr.Markedet · 2001624.892 kr.Markedet · 20021.029.732 kr.Markedet · 20031.148.632 kr.Markedet · 2004887.052 kr.Markedet · 2005965.236 kr.Markedet · 20061.388.172 kr.Markedet · 20071.426.220 kr.Markedet · 20081.283.192 kr.Markedet · 20091.211.968 kr.Markedet · 20101.889.872 kr.Markedet · 20111.324.720 kr.Markedet · 20121.394.204 kr.Markedet · 20131.082.048 kr.Markedet · 20141.109.540 kr.Markedet · 20151.048.176 kr.Markedet · 20161.389.564 kr.Markedet · 20171.310.220 kr.Markedet · 20181.736.868 kr.Markedet · 20192.232.072 kr.Markedet · 20201.515.076 kr.Markedet · 20211.479.580 kr.Markedet · 20224.287.940 kr.Markedet · 20231.772.248 kr.Markedet · 20241.346.412 kr.Markedet · 20252.039.048 kr.Markedet · 20261.337.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²1,3 km04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48
8930 Randers NØ		110 m²1,5 km30-11-20261.700.000 kr.15.455 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48
8930 Randers NØ		110 m²1,5 km19-10-20261.700.000 kr.15.455 kr./m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²1,3 km14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Løvetandsvej 6B
8930 Randers NØ		78 m²104 m26-05-20241.365.000 kr.17.500 kr./m²
Kærsangervej 3
8930 Randers NØ		85 m²742 m07-08-2024880.000 kr.10.353 kr./m²
Infanterivej 36F
8930 Randers NØ		83 m²686 m10-09-20261.200.000 kr.14.458 kr./m²
Infanterivej 44E
8930 Randers NØ		78 m²640 m22-04-2024655.000 kr.8.397 kr./m²
Infanterivej 42E
8930 Randers NØ		78 m²649 m22-04-2024640.000 kr.8.205 kr./m²
Infanterivej 40C
8930 Randers NØ		78 m²651 m24-09-2026745.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden