Lervangen 57, st. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1957
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 1215 m²
Bebygget areal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.470 kr/m².503.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLervangen gns: 8.750 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.951 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering493.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,38 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2019 · Alm. Salg: 610.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 493.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2019aug.Ejerskifte610.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lervangen 57, 1. tv 8930 Randers NØ	69 m²	0 m	16-12-2023	620.000 kr.	8.986 kr./m²
Lervangen 57, 1. th 8930 Randers NØ	71 m²	0 m	17-11-2024	460.000 kr.	6.479 kr./m²
Lervangen 53, 2. tv 8930 Randers NØ	71 m²	26 m	16-06-2025	395.000 kr.	5.563 kr./m²
Lervangen 41, 2. tv 8930 Randers NØ	64 m²	388 m	08-09-2026	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Lervangen 39, st. th 8930 Randers NØ	64 m²	400 m	20-10-2025	580.000 kr.	9.062 kr./m²
Lervangen 37, 1. th 8930 Randers NØ	64 m²	412 m	16-09-2026	500.000 kr.	7.812 kr./m²
Lervangen 35, 2. th 8930 Randers NØ	64 m²	424 m	17-01-2024	380.000 kr.	5.938 kr./m²
Lathyrusvej 2, 1. tv 8930 Randers NØ	68 m²	45 m	24-05-2025	445.000 kr.	6.544 kr./m²
Lathyrusvej 10, 2. tv 8930 Randers NØ	70 m²	73 m	05-09-2026	495.000 kr.	7.071 kr./m²
Lathyrusvej 12, 1. tv 8930 Randers NØ	70 m²	73 m	12-11-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu