Villa på 142 m², grund på 13.591 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
13591 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.500 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.988 kr/m².1.825.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13591 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.637.541 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-10,59 pct. siden apr. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
6. apr. 2016 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.637.541 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016apr.Solgt, andet2.950.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby
165 m²
1,0 km
01-06-2025
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Åvænget 2, Tostenæs 4792 Askeby
166 m²
1,6 km
30-03-2025
3.500.000 kr.
21.084 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby
134 m²
2,8 km
21-07-2024
715.000 kr.
5.336 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby
141 m²
3,3 km
06-10-2025
700.000 kr.
4.965 kr./m²
Afrikavej 10A, Tostenæs 4792 Askeby
115 m²
2,0 km
22-08-2024
4.495.000 kr.
39.087 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby
119 m²
2,4 km
11-11-2024
750.000 kr.
6.303 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby
163 m²
3,1 km
09-10-2025
1.700.000 kr.
10.429 kr./m²
Klekkendevej 1, Askeby 4792 Askeby
153 m²
3,7 km
18-08-2026
1.275.000 kr.
8.333 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby
113 m²
2,9 km
26-05-2025
1.795.000 kr.
15.885 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
1,5 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
