Lille Kirkestræde 3

Villa · 125 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 178 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.742 kr/m².6.315.600 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 178 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering4.807.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.665.000 kr.
6. maj 2024 · Alm. Salg: 4.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.807.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, andet4.665.000 kr.
2023dec.Ejerskifte4.665.000 kr.
1976apr.Ejerskifte
1967Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Gertrudsstræde 10 4600 Køge	129 m²	102 m	11-10-2024	7.024.000 kr.	54.450 kr./m²
Glæisersvej 37 4600 Køge	125 m²	436 m	08-01-2025	5.478.000 kr.	43.824 kr./m²
Jernstøbervænget 13 4600 Køge	126 m²	401 m	16-12-2024	7.275.000 kr.	57.738 kr./m²
Gløerfeldtsvej 6 4600 Køge	125 m²	571 m	27-10-2024	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Kingosvej 6 4600 Køge	125 m²	701 m	23-04-2024	4.800.000 kr.	38.400 kr./m²
Pedersvej 19 4600 Køge	119 m²	370 m	30-11-2025	7.495.000 kr.	62.983 kr./m²
H C Andersensgade 12 4600 Køge	117 m²	319 m	23-09-2025	5.409.000 kr.	46.231 kr./m²
Pedersvej 9 4600 Køge	117 m²	337 m	19-05-2025	5.775.000 kr.	49.359 kr./m²
Pedersvej 62 4600 Køge	130 m²	579 m	14-06-2026	7.750.000 kr.	59.615 kr./m²
Pedersvej 62 4600 Køge	130 m²	579 m	13-05-2026	7.750.000 kr.	59.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu