Villa på 234 m², grund på 19.979 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Erhvervsareal
24 m²
Grundareal
19979 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.300 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.200 kr/m².2.648.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19979 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.270.034 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+28,24 pct. siden jan. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.270.034 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1860Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Fanefjordgade 3, Askeby 4792 Askeby
227 m²
1,5 km
03-07-2024
2.500.000 kr.
11.013 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
1,6 km
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
3,1 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
2,1 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
3,4 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
2,9 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Julbjergvej 8, Hårbølle 4792 Askeby
218 m²
3,0 km
05-05-2026
3.900.000 kr.
17.890 kr./m²
Vindebækvej 14, Vindebæk 4792 Askeby
258 m²
3,4 km
26-05-2024
2.550.000 kr.
9.884 kr./m²
Klekkendevej 1, Askeby 4792 Askeby
153 m²
1,7 km
18-08-2026
1.275.000 kr.
8.333 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
3,6 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
