Ejerlejlighed på 126 m², 5 værelser, opført i 1770. Beliggende i Københavns Kommune (1254). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til industri med integreret produktionsapparat
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1770
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
1416 m²
Bebygget areal
481 m²
Erhvervsareal
1297 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
16.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.154.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1254 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.313 kr/m².9.859.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 89.789 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1254-snit 102.349 kr/m²-12,30 pct.
3Boligareal større end typisk126 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1770-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering10.298.765 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-32,47 pct. siden jan. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1254 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1254 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
13.000.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
15.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.298.765 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024aug.Solgt, alm. frit salg15.250.000 kr.
2021jan.Ejerskifte13.000.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1770Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lille Strandstræde 14C, 1. tv 1254 København K
112 m²
40 m
10-02-2024
7.250.000 kr.
64.732 kr./m²
Lille Strandstræde 1, 3. 1254 København K
111 m²
59 m
11-01-2026
10.995.000 kr.
99.054 kr./m²
Lille Strandstræde 12, 1. 1254 København K
142 m²
12 m
28-09-2024
12.750.000 kr.
89.789 kr./m²
Lille Strandstræde 14C, 1. th 1254 København K
104 m²
40 m
14-11-2025
8.800.000 kr.
84.615 kr./m²
Lille Strandstræde 20B, 5. 1254 København K
77 m²
67 m
20-11-2025
9.500.000 kr.
123.377 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1254
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic